154 млн. квадратных метров жилья построили в Казахстане за годы независимости
С начала обретения независимости (1991-2019 годы) в Казахстане было построено 154,4 млн. кв. метров нового жилья. Улучшены жилищные условия более 1,4 млн. граждан.
Говоря же подробнее об истории введении жилья в эксплуатацию в рамках жилищных программ, то с 2004 года была разработана первая программа жилищного строительства на 2005-2007 годы, направленная на принятие мер по стимулированию строительства жилья для среднего класса и социально-защищаемых слоев населения. То есть, это строительство коммунального жилья и доступного жилья для приоритетной категории граждан: молодые семьи с детьми, работники госорганов и учреждений, работники госпредприятий, социальной сферы. За 2005-2007 годы по всем источникам финансирования на жилищное строительство было направлено 1113 млрд. тенге инвестиций, при плане 15,8 млн. кв. метров было введено в эксплуатацию 17,9 млн. кв. метров жилья.
По завершению данной программы, политика жилищного строительства была продолжена в рамках утвержденной Программы жилищного строительства на 2008-2010 годы, где были продолжены меры по обеспечению жильем малообеспеченных граждан и граждан, отнесенных к приоритетной категории, а также кредитование приоритетных категорий граждан через систему ЖСС с использованием предварительного займа. По итогам за указанный период было сдано в эксплуатацию 19,7 млн. кв. метров жилья.
Для сохранения объемов жилищного строительства, стимулирования привлечения частных инвестиций, более широкого использования потенциала системы ЖСС, а также для решения других задач, 31 марта 2011 года была утверждена Программа жилищного строительства на 2011 — 2014 годы. Здесь уже была предусмотрена новая схема строительства кредитного жилья местными исполнительными органами с реализацией через Жилстройсбербанк Казахстана, развитие ИЖС, поддержка коммерческого жилья путем фондирования банков второго уровня, строительство АО «ФНСК» и другие направления повышения доступности жилья. Таким образом, только за 2011 год было построено 6,5 млн. квадратных метров жилья.
В 2012 году был разработан долгосрочный программный документ «Доступное жилье – 2020», направленное на решение 7 задач: создание полноценного сбалансированного рынка жилья; привлечение частных инвестиций и стимулирование ГЧП; развитие ИКИ районов жилищной застройки; развитие ИЖС; решение вопроса сноса аварийного жилья; поддержка строительства жилья некоммерческими объединениями граждан, в том числе ЖСК, а также индивидуальными застройщиками; развитие стройиндустрии. Так, за 2012-2014 годы при плане в 19,5 млн. кв. метров было введено в эксплуатацию 21 млн. кв. метров жилья.
Затем, в рамках Послания Президента от 14 декабря 2012 года «Стратегия «Казахстан – 2050»: новый политический курс состоявшегося государства» была утверждена «Программа развития регионов до 2020», направленная на создание условий для развития социально-экономического потенциала регионов через формирование рациональной территориальной организации страны, стимулирование концентрации населения и капитала в центрах экономического роста. За 2013-2015 годы объем инвестиций возрос с 497,8 млрд. тенге до 740 млрд. тенге, что обеспечило ввод 24 млн. кв. метров нового жилья (более 200 тыс. жилищ), увеличив жилищный фонд республики до 340,6 млн. кв. метров жилья.
В целях же реализации антикризисных метр была разработана и утверждена госпрограмма инфраструктурного развития «Нурлы жол» на 2015-2019 годы, где в рамках задачи по повышению доступности жилья из средств Нацфонда было предусмотрено финансирование строительства жилья и инфраструктуры. Тогда в 2015-2016 годах было сдано 19,4 млн. кв. метров жилья.
По поручению Главы государства в целях концентрации в рамках одной программы всех ресурсов в сфере жилищного строительства была реализована Государственная программа инфраструктурного развития «Нұрлы жер» на 2017-2019 годы. За 2017-2018 годы было построено 36,8 млн. кв. метров нового жилья. Улучшены жилищные условия порядка 333 тыс. граждан.
Источник информации: gov.kz/memleket/entities/miid
